¿Cuánta casa puedo pagar?
Actualizado: octubre 2026. Las reglas cambian; confirma con un prestamista autorizado.
Una guía común es la regla 28/36: gastar como máximo 28% de tu ingreso bruto mensual en vivienda y 36% en todas tus deudas juntas. Los prestamistas a veces aceptan más, pero es un buen punto de partida.
Ejemplo
Si ganas $6,000 brutos al mes: 28% son $1,680 para vivienda (hipoteca, impuestos, seguro, HOA) y 36% son $2,160 para todas tus deudas, incluyendo vivienda, carro y tarjetas.
Qué incluir en la vivienda
Principal, interés, impuestos, seguro, HOA y seguro hipotecario. Por eso un pago de hipoteca que parece barato puede ser mucho mayor al sumar todo.
No olvides
Mantenimiento (un porcentaje del valor de la casa cada año), servicios, ahorros de emergencia y gastos de cierre.
Prueba números reales en la calculadora; el último renglón te sugiere el ingreso mensual que necesitas.
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