Cuándo conviene refinanciar tu hipoteca
Actualizado: octubre 2026. Las reglas cambian; confirma con un prestamista autorizado.
Refinanciar cambia tu hipoteca actual por una nueva. Puede bajar tu pago, acortar el plazo o quitar el seguro hipotecario.
Punto de equilibrio
Divide los costos del refinanciamiento entre el ahorro mensual. Si cuestan $5,000 y ahorras $125 al mes, tardas 40 meses en recuperarlos. Si vas a vender antes, no conviene.
Cuándo suele convenir
Cuando la tasa nueva es claramente menor, cuando tienes capital suficiente para quitar el seguro, o cuando quieres pasar de tasa variable a fija.
Cuándo no
Si reinicias a 30 años, pagarás más interés total aunque baje el pago mensual. Tampoco es buena idea con costos altos y poco ahorro.
Si tienes FHA, mira refinanciar FHA. Cotiza con varios prestamistas.
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